Rechtlos im Paradies? Warum Hausbesetzer auf La Palma oft länger bleiben als die Eigentümer

Der 48-Stunden-Countdown: Einbruch oder „Einzug“?

Räumung Hausbesetzer Spanien Recht: In Deutschland ist ein Einbrecher ein Krimineller – auf den Kanaren und La Palma ist ein Besetzer nach 48 Stunden manchmal einfach nur ein sehr schwer loszuwerdender Mitbewohner.

In Spanien entscheidet oft eine einzige Zahl über dein Schicksal als Eigentümer: 48. Denn rechtlich macht es einen gigantischen Unterschied, ob jemand gerade erst dein Fenster eingeschlagen oder ob er es sich schon gemütlich gemacht hat.

🏠 Dein Traum von La Palma – ohne böse Überraschungen
Du überlegst, den Schritt zu wagen und auf die Insel zu ziehen? Damit dein Traum nicht zum Albtraum wird, habe ich in meinem Ratgeber „Erfolgreich Auswandern nach La Palma“ alle meine Erfahrungen und Insider-Tipps für dich zusammengefasst. Von Behördengängen bis zur Immobiliensuche: Spar dir das Lehrgeld und starte vorbereitet!
👉 Schau dir hier die Buchdetails an

1. Allanamiento de morada (Hausfriedensbruch)

Das ist der „Glücksfall“ im Unglück. Wenn es sich um deine bewohnte Immobilie handelt (dein Hauptwohnsitz oder dein Ferienhaus, in dem deine Zahnbürste und Möbel stehen), ist es ein Einbruch.

• Die gute Nachricht: Die Polizei darf hier meist sofort eingreifen und die Leute rausschmeißen, da das Recht auf Unverletzlichkeit der Wohnung schwerer wiegt als alles andere.

• Der Haken: Du musst es schnell merken – idealerweise innerhalb der ersten 48 Stunden.

2. Usurpación (Besetzung von Leerstand)

Hier wird es für Verkäufer (und Käufer) auf La Palma ungemütlich. Wenn die Immobilie leersteht, unmöbliert ist oder keine Anzeichen für eine aktive Nutzung bietet, gilt das als „Usurpación“.

• Das Problem: Die Besetzer verletzen hier nicht deine Privatsphäre, sondern „nur“ dein Eigentumsrecht.

• Die Folge: Sobald die Besetzer die Schlösser getauscht haben, darf die Polizei das Haus ohne richterlichen Beschluss nicht mehr betreten. Und genau hier beginnt das Warten auf die „langsame Justiz“, das Jahre dauern kann.

Merke: Ein Haus mit Vorhängen, Möbeln und einer brennenden Lampe ist für Besetzer (und das Gesetz) ein ganz anderes Pflaster als eine staubige, leere Finca. Mehr Hintergrundinfos findest du in meinem La Palma Insider Guide.

Deine Meinung ist mir wichtig! Hast du eigene Erfahrungen mit diesem Thema gemacht? Welche Tipps hast du? Oder gibt es noch Fragen, die wir in einem Folgebeitrag aufgreifen sollten? Zum Beispiel: So schützt du dein Haus auf La Palma vor ungebetenen Gästen. Teile deine Gedanken, Ideen und Geschichten in den Kommentaren! 👇

Bisher erschienene Beiträge zum Thema „Okupas“

• 1. Teil – La Palma zum halben Preis: Wenn die Finca inklusive Hausbesetzer kommt
• 2. Teil – Rechtlos im Paradies? Warum Hausbesetzer auf La Palma oft länger bleiben als die Eigentümer
• 3. Teil –  Finca-Festung: So schützt du dein Haus auf La Palma vor ungebetenen Gästen