Hauskauf für Nichtansässige soll beschränkt werden

Kanaren prüfen Beschränkung von Hauskauf für Nichtansässige –

Regierung plant Schritte gegen Wohnungsmangel

In einer Ple­nar­sit­zung des Regio­nal­par­la­ments der Kana­ri­schen Inseln erläu­ter­te Prä­si­dent Fer­nan­do Cla­vi­jo, dass die spa­ni­sche Regie­rung bereits Maß­nah­men prü­fe, um den Erwerb von Eigen­hei­men in den äußers­ten Rand­ge­bie­ten der EU auf Bür­ger ohne fes­ten Wohn­sitz zu beschrän­ken. Hin­ter­grund ist der zuneh­men­de Woh­nungs­man­gel, der vor allem jun­ge Men­schen trifft.

• Cla­vi­jo betont: Die Regie­rung der Kana­ri­schen Inseln arbei­tet an einer Stra­te­gie, um mehr Wohn­raum zu schaf­fen und den pri­va­ten Sek­tor stär­ker einzubinden.
• Bezug zu EU-Ebe­ne: Cla­vi­jo ver­weist dar­auf, dass Prä­si­den­tin Ursu­la von der Ley­en eine ers­te EU-wei­te Kon­fe­renz zum The­ma Woh­nen ange­kün­digt habe, was die wach­sen­de Sor­ge um bezahl­ba­ren Wohn­raum widerspiegelt.

Geplan­te Maß­nah­men der Kana­ri­schen Inseln

• Ände­rung der gesetz­li­chen Grund­la­gen der loka­len Regie­rung, um Gemein­den Kri­te­ri­en für den Haus­kauf fest­le­gen zu können.
• Inten­si­vie­rung der Zusam­men­ar­beit mit dem pri­va­ten Sek­tor zur Wohnraumschaffung.
• Fokus­sie­rung auf Stra­te­gien gegen Ver­drän­gung loka­ler Bewoh­ner (ins­be­son­de­re Kana­ri­er, die ihre Hei­mat ver­las­sen müssen).

Hin­ter­grün­de

• Die Pro­vinz San­ta Cruz de Tene­ri­fe ist die zweit­größ­te, Las Pal­mas die fünft­größ­te Pro­vinz Spa­ni­ens in Bezug auf Immo­bi­li­en­käu­fe von Nichtansässigen.
• Kana­ri­er füh­len sich häu­fig durch stei­gen­de Prei­se und Käu­fe durch Nicht­an­säs­si­ge benachteiligt.
• Die Debat­te deu­tet auf eine umfas­sen­de poli­ti­sche Initia­ti­ve hin, die Eigen­tums­re­ge­lun­gen, Miet­po­li­tik und Flä­chen­pla­nung miteinbezieht.
• Ziel ist es, bezahl­ba­ren Wohn­raum zu sichern und Fol­gen von Ver­drän­gung zu mildern.

Aus­blick
Die Dis­kus­sio­nen zei­gen, dass der Woh­nungs­man­gel nicht nur regio­nal­po­li­ti­sche Reak­tio­nen auf den Kana­ren aus­löst, son­dern auch die EU beschäf­tigt. La Pal­ma ist beson­ders betrof­fen, da durch den Vul­kan­aus­bruch des Tajo­gai­te im Jahr 2021 zusätz­lich zu der bestehen­den Woh­nungs­not rund 1800 Häu­ser und Woh­nun­gen zer­stört wur­den. Es ist heu­te für La Pal­ma eines der größ­ten Pro­ble­me über­haupt bezahl­ba­ren Wohn­raum für Ein­hei­mi­sche zu finden.

Laut dem Immo­bi­li­en­por­tal Idea­lis­ta wer­den freie Miet­woh­nun­gen am här­tes­ten in den Metro­po­len umkämpft. In Lan­za­ro­tes Haupt­stadt Arre­ci­fe zum Bei­spiel kom­men 182 Bewer­ber auf eine freie Miet­woh­nung. Auf La Pal­ma dürf­te es nicht viel bes­ser sein.