La Palma zum halben Preis: Wenn die Finca inklusive Hausbesetzer kommt

Schnäppchen mit Mitbewohner: Warum auf La Palma gerade Häuser zum „Halbpreis“ über den Tresen gehen

Hauskauf La Palma Okupas – Hand aufs Herz: Wer träumt nicht von der eigenen Finca auf La Palma? Ein bisschen Meerblick, ein paar Avocado-Bäume und abends ein Glas Vino Tinto auf der Terrasse, während die Sonne im Atlantik versinkt. Klingt nach dem Paradies, oder?

Aber momentan gibt es auf der „Isla Bonita“ (und ihren Nachbarinseln) einen Trend, der eher nach einem Krimi von Alfred Hitchcock klingt als nach einem entspannten Ruhestand. Wenn du dieser Tage Immobilienanzeigen siehst, bei denen der Preis so niedrig ist, dass du glaubst, der Makler hätte eine Null vergessen, dann ist Vorsicht geboten.

Willkommen in der Welt der „Viviendas mit Bonus-Gast“.

Das Problem: Wenn der Gast nicht geht (und das Gesetz Siesta macht)

Die Wohnungskrise auf den Kanaren ist kein Geheimnis. Aber was neu ist, ist die schiere Verzweiflung der Eigentümer. Stell dir vor, du hast eine Immobilie, aber jemand anderes wohnt darin – ohne Einladung, ohne Miete zu zahlen und ohne die Absicht, jemals wieder auszuziehen (die sogenannten Okupas).

Jetzt denkst du dir: „Kein Problem, ich geh’ zur Polizei!“ Tja, herzlich willkommen in der spanischen Justiz-Mühle. Während du oben in den Bergen von El Paso auf dein Recht wartest, mahlen die Mühlen der Justiz so langsam, dass der Besetzer wahrscheinlich schon die Goldene Hochzeit in deinem Wohnzimmer feiert, bevor ein Räumungsurteil unterschrieben wird.

Die Lösung: „Nimm es für die Hälfte – aber klär das selbst!“

Weil viele Besitzer keine Lust haben, drei Jahre lang Anwaltskosten zu stapeln und dabei zuzusehen, wie ihr Garten zur Wildnis mutiert, gibt es jetzt den ultimativen „Okupa-Rabatt“.

Der Trend sieht so aus:

• Der Preis: 50 % unter Marktwert (oder sogar noch weniger).

• Der Haken: Du kaufst das Haus inklusive der aktuellen Bewohner.

• Das Geschäftsmodell: Du erwirbst nicht nur Steine und Ziegel, sondern auch ein juristisches Abenteuer.

Es ist ein wenig wie beim Überraschungsei – nur dass die Figur im Inneren keine Lust hat, in die Vitrine gestellt zu werden.

Ist das die Zukunft des Immobilienmarktes?

Man könnte fast meinen, es entwickelt sich eine neue Sportart auf La Palma: Extrem-Immobilien-Shopping. Käufer mit starken Nerven (und noch stärkeren Anwälten) schlagen zu, in der Hoffnung, dass sie den längeren Atem haben als die ungebetenen Gäste.

Für die Verkäufer ist es ein schmerzhafter Befreiungsschlag. Lieber den Spatz (oder die halbe Finca) in der Hand als die Taube auf dem Dach, die seit zwei Jahren dein Badezimmer benutzt.

Mein Empfehlung für dich: Wenn ein Angebot auf La Palma zu gut aussieht, um wahr zu sein, schau nicht nur auf die Quadratmeter, sondern frag lieber: „¿Hay alguien en casa?“ (Ist jemand zu Hause?). Außer natürlich, du wolltest schon immer mal wissen, wie sich eine Zwangsräumung aus der Perspektive des Klägers anfühlt.

In diesem Sinne: Augen auf beim Finca-Kauf!

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