Hauskauf auf den Kanaren: 10 Jahre Wartezeit geplant?

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Erst mal zehn Jahre Picon in die Schuhe: Wollen die Kanaren jetzt den Hauskauf verbieten?

Kurz & knapp: Wer auf den Kanarischen Inseln ein Häuschen erwerben möchte, braucht künftig offenbar nicht nur das nötige Kleingeld, sondern vor allem eins: Geduld. Die Regionalregierung hat einen Vorschlag vorgelegt, der es in sich hat. Zehn Jahre als gemeldeter Resident oder 15 Jahre ununterbrochener Aufenthalt sollen die Voraussetzung sein, um hier Beton zu erwerben. Da kann man als langjähriger Insel-Fan eigentlich nur noch mit dem Liegestuhl wackeln und sich fragen: Geht’s noch, oder ist das schon Realsatire?

Der politische Vorstoß: 10 Jahre Wartezeit für die Traum-Finca

Man sitzt gemütlich auf der Terrasse, blickt auf den Atlantik und philosophiert über das nächste Immobilien-Schnäppchen auf La Palma oder den Nachbarinseln. Doch in den Chefetagen der Regionalregierung rauchen ganz andere Köpfe.

Der neueste Clou, der als Entwurf für ein königliches Dekretgesetz nach Madrid geschickt wurde, hat es faustdick hinter den Ohren: Wer auf den Kanarischen Inseln eine Immobilie kaufen will, soll künftig entweder mindestens zehn Jahre als registrierter Resident vor Ort gelebt oder stramme 15 Jahre ununterbrochen hier verweilt haben.

Einfach mal so im Vorbeigehen eine Finca im Grünen kaufen, um den grauen deutschen Wintern zu entfliehen? Pustekuchen! Bevor der Notar auch nur mit der Wimper zuckt, darf man erst mal eine Dekade lang beweisen, dass man den lokalen Passatwind und die kanarischen Kartoffeln mit Mojo dauerhaft überlebt hat.

Warum dieser Vorstoß (vielleicht) verständlich, aber völlig absurd ist

Verstehen wir uns nicht falsch: Der Wohnungsmarkt auf den Inseln steht unter Druck. Bezahlbarer Wohnraum für Einheimische ist ein echtes Problem. Wenn aber die Lösung darin besteht, den Immobilienmarkt komplett abzuriegeln und den Zuzug von Ruheständlern, Auswanderern und Langzeit-Residenten zu bürokratischen Staatsfeinden zu erklären, schießt man ein bisschen weit über das Ziel hinaus.

Mal ehrlich: Wenn ich mich erst mal 10 bis 15 Jahre lang qualifizieren muss, um ein Haus zu kaufen, stellt sich die Frage nach dem Sinn des Ruhestands. Mit 80 Jahren auf dem Bauamt zu stehen und zu sagen: „So, die Frist ist rum, ich hätte jetzt gerne die Schlüssel für die Garage“ – das hat maximal noch Comedyd-Potenzial.

Die Lösung: Warten, Tee trinken und das Richtige lesen

Ob dieser radikale Vorschlag in Madrid überhaupt eine Chance hat oder am Ende vom Tisch gewischt wird, steht in den Sternen. Gesetze in Spanien mahlen bekanntlich langsam – sehr langsam.

Bis dahin bleibt uns ohnehin nichts anderes übrig, als die Lage mit einer gewissen palmerischen Gelassenheit zu betrachten. Und wer die Wartezeit auf dem Liegestuhl überbrücken muss, braucht ohnehin gute Nerven (und vielleicht den passenden Lesestoff).

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Unterm Strich

Die kanarische Politik sorgt mal wieder verlässlich für Gesprächsstoff beim Morgenkaffee. Ob Zehnjahresfrist oder nicht: Auf den Inseln bleibt es garantiert spannend. Bis das Dekret durch ist, genießen wir erst mal die Aussicht – denn die kostet (noch) keine zehn Jahre Residenzzeit!

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