Mietpreise auf den Kanaren 2025: 56 % vom Gehalt gehen für die Miete drauf!

Hilfe, meine Miete frisst mein Gehalt – Die bittere Wohnrealität auf den Kanaren!

Mietpreise Kanaren 2025 – Mal ehrlich: Warum lebt man auf den Kanaren? Wegen der Sonne, dem Meer, dem entspannten Lifestyle und… der Gewissheit, dass am Ende des Geldes noch verdammt viel Monat übrig ist? Wenn du im Jahr 2025 versucht hast, auf Teneriffa, Gran Canaria, La Palma oder einer der anderen Inseln eine Wohnung zu mieten, weißt du genau, wovon ich rede. Aber auch heute 2026 ist es auf La Palma nicht besser geworden

Eine aktuelle Studie von Info Jobs und Fotocasa hat jetzt schwarz auf weiß bestätigt, was unser Bankkonto uns schon die ganze Zeit zugeschrien hat: Wohnen auf den Kanaren ist zu einem absoluten Luxushobby geworden.

Platz 5 im spanischen Teuer-Ranking (Herzlichen Glückwunsch?)

Ich liebe Statistiken, besonders wenn sie meinen chronischen Schlafmangel wegen Geldsorgen erklären. Laut der Studie „Zusammenhang zwischen Gehältern und Mietwohnungen im Jahr 2025“ mussten wir Kanaren-Bewohner im vergangenen Jahr durchschnittlich 56 % unseres Bruttogehalts allein für die Miete aufbringen.

Damit sichern wir uns einen stolzen (und traurigen) 5. Platz im gesamtspanischen Vergleich. Nur in diesen Regionen blutet das Portemonnaie noch mehr:

• Madrid: 71 %

• Katalonien: 70 %

• Balearen: 64 %

• Baskenland: 58 %

• Kanarische Inseln: 56 %

(Hinweis zur Studie: Die Daten basieren auf den durchschnittlichen Gehältern von Info Jobs-Stellenanzeigen und dem Mietpreisindex von Fotocasa.)

Die nackten Zahlen: 80 Quadratmeter pure Verzweiflung

Schauen wir uns das Drama mal im Detail an. Im Jahr 2025 sind die Mietpreise auf den Inseln im Jahresvergleich um knackige 12,8 % in die Höhe geschossen. Im Dezember 2025 lag der Quadratmeterpreis im Schnitt bei 15,23 Euro im Monat.

Rechnen wir das mal kurz zusammen:

Für eine völlig normale 80-Quadratmeter-Wohnung blättert man also locker 1.218 Euro kalt hin.

Demgegenüber steht das kanarische Durchschnittsgehalt von 26.186 Euro brutto im Jahr (also etwa 2.182 Euro brutto im Monat). Wenn du davon die Miete abziehst, bleibt nach Steuern eigentlich nur noch genug übrig, um sich weinend an den Strand zu legen. (Immerhin ist der Strand umsonst!)

Es ist der höchste Prozentsatz, den wir seit Beginn der Datenerfassung im Jahr 2019 für Wohnraum opfern müssen.

Wenn das „Traumleben“ zur offiziellen Wohnungsnot wird

María Matos, die Sprecherin von Fotocasa, hat es auf den Punkt gebracht: Das Jahr 2025 markiert einen absoluten Wendepunkt in der spanischen Wohnraumkrise.

„Wenn man 50 Prozent seines Gehalts für Wohnraum ausgibt, stellt dies eine echte Wohnungsnot dar, da es 20 Prozentpunkte über den von offiziellen Aufsichtsbehörden empfohlenen Werten liegt.“

Tja, mit unseren 56 % sind wir also offiziell im Krisenmodus. Aber hey, geteiltes Leid ist halbes Leid? Fast überall in Spanien sieht es düster aus. In 14 autonomen Gemeinschaften stiegen die Mietausgaben. Nur in Aragonien sank der Anteil leicht, und Extremadura ist mit 29 % fast schon ein Miet-Paradies.

Der große Spanien-Vergleich: Wer zahlt was?

Hier ist die komplette Übersicht, wie viel Prozent des Bruttogehalts 2025 in den verschiedenen Regionen für die Miete draufgingen:

Mein Fazit: Und wie wohnst du so?

Die Zahlen zeigen deutlich: Die Schere zwischen dem, was wir auf den Kanaren verdienen, und dem, was wir fürs Wohnen bezahlen müssen, driftet komplett auseinander. Der Traum vom bezahlbaren Leben unter Palmen hat 2025 einen herben Dämpfer bekommen.

Wie hast du das Jahr 2025 erlebt? Hast du auch das Gefühl, dass deine Wohnung heimlich dein heimlicher Hauptarbeitgeber ist, oder hattest du Glück mit deinem Mietvertrag? Schreib es mir unbedingt in die Kommentare!